nhà phố Mega Village

Khang Điền đang là nhà đầu tư "số 1" tại phân khúc nhà ở có đất tại khu vực Quận 9 với quần thể biệt thự và nhà liên kế đã xây dựng gồm Mega Residence, Mega Ruby, Mega Sapphire, Lucasta,... Hiện tại, doanh nghiệp này cũng đang phát triển một dự án tiếp theo thuộc dòng sản phẩm nhà có đất đó là Mega Village.

Mega Village có diện tích 57.556 m2 gồm 321 căn nhà liên kế và 2 căn biệt thự. Dự án nằm ngay mặt tiền Vành đai trong (Vành đai 2), đi từ trung tâm thành phố qua cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây thì dự án nằm bên phải nút giao.

Theo tài liệu giới thiệu, dự án có khoảng 4.000 m2 diện tích dành cho các khu tiện ích đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng; hồ bơi công viên rộng 2.200 m2, phòng gym 550 m2, khu cafe sách, mini mart, phòng khám.

Về sản phẩm, các căn nhà liên kế có diện tích phổ biến là 75 m2 đất (5m * 15m), một số căn góc có diện tích lớn hơn: 90 m2, 130 m2, 137.9 m2, 145 m2, 160 m2, lớn nhất lên tới 189 m2. Mỗi căn nhà xây dựng 1 trệt và 2 lầu, diện tích sàn xây dựng từ 157.2 m2 đến 253,8 m2.

Giá bán các căn 75 m2 phổ biến dao động từ 2,64 tỷ đồng/căn, bao gồm VAT và chiết khấu. Như vậy giá theo m2 sẽ vào khoảng xấp xỉ 17 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cạnh tranh trực tiếp với các sản phẩm nhà ở căn hộ trong khu vực.

Bộ phận kinh doanh: 0911 598 118 - Hoàng Tuấn

Đánh giá về điều kiện hạ tầng và xã hội

Về hạ tầng, vị trí của Mega Village không quá xa nếu đi theo cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. Mặc dù vậy, do chưa có đường song hành nên chỉ những gia đình sở hữu xe hơi mới được phép đi trên tuyến đường này, còn đi xe máy sẽ đi vòng theo hướng Vành đai Trong - Nguyễn Duy Trinh - Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm để vào trung tâm thành phố.

Tuyến Vành đai 2 kết nối ra Xa Lộ Hà Nội khi hoàn thành sẽ tạo điều kiện về giao thông kết nối Quận 9 với Thủ Đức, nhưng lưu ý khi đó tuyến đường này sẽ thay cho Đồng Văn Cống để trở thành tuyến chính ra cảng Tân Cảng Cát Lái, lượng xe tải và container sẽ lưu thông rất nhiều.

Cũng do đường Vành đai 2 chưa kết nối nên khu vực này có mật độ dân cư thấp, các tiện ích ngoại khu liên vùng còn ít. Chẳng hạn như muốn mua sắm siêu thị và trung tâm thương mại thì bắt buộc phải đi Quận 2 và Thủ Đức.

Tiềm năng dự án

Dự án nằm rất gần Giai đoạn 2 và 3 của Khu Công nghệ cao Sài Gòn (SHTP) cho nên về dài hạn chủ nhà có thể hy vọng cho đối tượng chuyên gia nước ngoài thuê.

Một vài hình nhất chụp tại dự án